请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
Tic商业评论

关注微信公众号【站长自定义模块】,定时推送前沿、专业、深度的商业资讯。

 找回密码
 立即注册

快捷登录

等你提意见!巴中经开区新能源新材料产业园控制性详细规划来了

来源: cGtLUxYT 2021-10-21 16:57:49 显示全部楼层 |阅读模式
近日

巴中市自然资源和规划局发布了

关于征求《四川巴中经济开发区

新能源新材料产业园控制性详细规划》

意见的公告


《四川巴中经济开发区新能源新材料产业园控制性详细规划》(以下简称规划)于2021年7月21日通过巴中市国土空间规划委员会2021年第2次全体委员会审议,并按照审议意见对规划进行优化完善和提升。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条、《四川省城乡规划条例》第二十七条的相关规定,现向社会进行规划公告,征求意见。公众可通过以下途径和方式提出反馈意见:


1.登陆巴中市自然资源和规划局网站点击“意见征集”栏目,浏览征求意见稿文本并提出意见。


2.通过信函方式将意见寄至:巴中市经开区尚府路271号A1-312 巴中市自然资源和规划局空间规划科。


3.通过电子邮件方式将意见发至:308758772@qq.com


4.意见反馈截止日期:2021年9月12日。


联系人:罗女士联系电话:0827-5265070(工作日)


巴中市自然资源和规划局

2021年8月13日



经开区新能源新材料产业园

未来怎么规划

和小编一起来看看吧~


等你提意见!巴中经开区新能源新材料产业园控制性详细规划来了-1.jpg




01

功能定位、控制规模和规划结构

01

功能定位
成渝产业协作配套产业基地;新型电池制造基地;西部石墨(烯)及先进碳材料基地。


02

控制规模
本次规划区总用地面积为1056.81公顷,其中城市建设用地面积807.38公顷,非建设用地249.43公顷。


03

规划结构
规划形成“两轴、四组团”的空间结构。


两 轴 >


老城、兴文——曾口功能发展轴(新材大道)。


清江——曾口功能联系轴(新源大道)。


四组团 >


行政商贸服务区、主导产业发展区、智慧物流仓储区、产业配套区。


02

用地规划

规划总用地面积1056.81公顷,其中建设用地807.38公顷,非建设用地249.43公顷。


规划城市建设用地807.38公顷。其中,规划居住用地规模15.11公顷,占城市建设用地的1.87%;规划公共管理与公共服务设施用地6.56公顷,占城市建设用地的0.81%;规划商业服务业设施用地7.80公顷,占城市建设用地的0.97%;规划工业用地454.30公顷,占城市建设用地的56.27%;规划物流仓储用地29.45公顷,占城市建设用地的3.65%;规划公共设施用地9.63公顷,占城市建设用地的1.19%;规划道路与交通设施用地169.40公顷,占城市建设用地的20.98%;规划绿地与广场用地115.13公顷,占城市建设用地的14.26%。



等你提意见!巴中经开区新能源新材料产业园控制性详细规划来了-2.jpg




03

公共管理与公共服务设施规划

规划公共管理与公共服务设施用地6.56公顷,占城市建设用地面积的0.81%,其中划行政办公用地6.56公顷,为园区管理中心。


04

商业服务业设施用地规划

规划商业服务业设施用地7.80公顷,占城市建设用地面积的0.97%。其中:


01

商业设施用地
规划商业设施用地7.30公顷,占城市建设用地面积的0.90%。


02

公用设施营业网点用地
规划公用设施营业网点用地面积0.50公顷,占城市建设用地面积的0.07%,主要包括规划加油站等设施用地。


05

综合交通规划

01

道路系统结构
考虑规划区对外交通功能,结合规划区功能定位、道路规划断面经济合理等因素,形成一铁路+三快速路+城市主次支路四级路网系统,实现规划区内外交通的串联。详见如下:


对外交通:


1.广巴达铁路
2.曾口至兴文快速路

等你提意见!巴中经开区新能源新材料产业园控制性详细规划来了-3.jpg




(1)曾口至兴文石墨产业园快速路

等你提意见!巴中经开区新能源新材料产业园控制性详细规划来了-4.jpg




(2)曾口至清江快速路

等你提意见!巴中经开区新能源新材料产业园控制性详细规划来了-5.jpg


主干路:


(1)新材大道


道路红线宽度32米。


(2)新源大道


道路红线宽度32米。


次干路:


道路红线宽度24米。


支路:


道路红线宽度18米。



等你提意见!巴中经开区新能源新材料产业园控制性详细规划来了-6.jpg




02

公共交通系统规划
规划交通枢纽用地面积83.70公顷,规划社会停车场用地面积0.25公顷。


06

公共开放空间系统规划

绿地系统规划:


规划绿地与广场用地115.13公顷,占城市建设用地的14.26%,其中公园绿地100.17公顷,防护绿地14.96公顷。


规划区绿地系统由滨水绿带、片区公园、防护绿地组成。


1.滨水绿带


滨水绿带即沿巴河生态景观渗透带,绿化形式结合岸线规划,以人工驳岸、自然驳岸、半人工驳岸为主。滨水驳岸植被以观赏性植物为主,形成由草地、灌木、乔木等组成的多层次立体化的绿化景观系统。在景观设计上可以增加雕塑、亭榭等小品的设计,塑造舒适宜人的滨河两岸绿化景观带。


2.防护绿地


防护绿地即在铁路线两侧建设带状防护绿地,同时结合地形条件在高差较大区域设置块状防护绿地。


3.片区公园


片区公园主要磨盘寨公园、杨家湾公园、小燕山公园,是产业园重要的组成部分。


07

市政公用设施规划

01

给水工程规划
1.供水水源


供水水源依托巴河水,水源水质需达到《地面水环境质量标准》(GB3838-2012)的Ⅲ类标准。


2.用水量预测


规划区曾口片区的高日用水量为4.88万t/d,按日变化系数1.3计算,平均日用水量为3.75万t/d。


02

排水工程规划
规划期末平均日污水总量为4.0万t/d,污水集中处理率为100%。


03

电力工程规划
1.供电电源


规划产业园区一处220KV变电站,规划用地面积0.79公顷;工业园区南部规划设置35KV变电站一处,用地面积0.4公顷。


2.电力负荷预测


规划范围内的用电负荷为13.28万KW,年总用电量为8.75亿KWh。年用电小时按照5500小时计算。


04

通信工程规划
规划工业园区电信线接曾口镇电信支局,规划范围内不再新增通信设施。


05

燃气工程规划
1.气源及供气设施


气源由中国石油化工股份有限公司供气。


2.用气量预测


曾口工业园区北部新建燃气配气站一座,占地面积0.4h㎡,配气规模为10万Nm3/d。


06

管线综合规划
1.管线位置


规划管线沿道路敷设时原则上污水管、电信管、燃气管位于路西或路北;给水管、电力管位于路东或路南。雨水管在道路东侧或南侧道路下,两侧布置。


2.管线布置


水平布置:管线距建筑物的距离由近至远的顺序依次是电信—电力—燃气—给水—污水—雨水。它们之间的最小水平净距需满足规范要求。


垂直布置:工程管线交叉敷设时,自路面向下的排列顺序为:电力管、电信管、燃气管、给水管、雨水管、污水管。工程管线交叉时,相互之间的最小垂直间距需满足规范要求。


08

环卫工程规划

规划区生活垃圾量按1.0kg/人·d计算,共计每日生活垃圾总量为4.9t。规划要求对生活垃圾进行分类,推广垃圾袋装化,袋装收集率达到100%。


规划范围的生活垃圾采用集中收集,密闭式转运方式统一运送至巴中市垃圾综合处理厂进行处理,居住组团按服务半径0.8km设置垃圾收集点,垃圾实行袋装分类收集。规划于园区内设置小型垃圾转运站1座,用地面积为1.02公顷。


规划区内按服务半径0.8km设置垃圾收集点,每一站点垃圾收集量按最小4t/d计算。由于工业垃圾组成成份不同,集中处理难度较大,因此工业垃圾应由市环保部门统一进行管理。规划园区共设置10处垃圾收集点。


09

综合防灾规划

01

防洪排涝规划
巴河设防标准按50年一遇水位设防,50年一遇水位高程316.20m,100年一遇水位高程326.0m,同时对经过区内的冲沟进行渠化整治作为导洪沟;由于区内地势较高,基本上不存在内涝。区域用地均高于50年一遇洪水淹没线。


02

消防规划
规划产业园区设置1座特勤消防站,规划用地面积分别为1.35公顷。


03

防震减灾规划
产业园区处于基本地震烈度为Ⅵ度,地震动峰值加速度为0.05g。新建工程建设项目需参照《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)对各类建筑做设防类别划分,并执行《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)。


规划利用建设用地内的公共绿地、广场、停车场等开阔空间作为避震疏散场所。
















来源: 巴中自然资源和规划
回复

使用道具 举报

大神点评7

820429 2021-10-21 16:58:59 显示全部楼层
拜请尊重自然规律和经济规律!
回复

使用道具 举报

cuo.cuo358 2021-10-21 17:00:25 显示全部楼层
意思是清江和曾口两个镇以后就是市经开区的了嘛!
回复

使用道具 举报

booohr 2021-10-21 17:00:58 显示全部楼层
32米宽,还算干道?
回复

使用道具 举报

红娘看破 2021-10-21 17:03:49 显示全部楼层
还是纸上谈兵,都吹好几年了
回复

使用道具 举报

冰伊人o 2021-10-21 17:05:09 显示全部楼层
光打雷不下雨
回复

使用道具 举报

aaron_cybertime 2021-10-21 17:06:19 显示全部楼层
关键是实施。
回复

使用道具 举报

bWRBLSiC 2021-10-21 17:08:22 显示全部楼层
这规划有好久了
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册
电话咨询: 135xxxxxxx
关注微信